Iată o investiție sigură și profitabilă! Apartament situat într-un bloc nou, construit cu atenție la detalii și materiale de calitate, cu doar 3 etaje, vizavi de piața din Valea Roșie, într-o zonă de mare interes. Încă de la intrarea pe scara blocului, simți diferența față de scările blocurilor vechi, datorită curățeniei, designului modern și finisajelor.

Compartimentarea inteligentă oferă un maxim de funcționalitate pe cei 52 m² de suprafață utilă, asigurând confortul necesar, dar și flexibilitatea de a reamenaja spațiul după propriile preferințe și nevoi.

Locul de parcare propriu, situat chiar în fața geamului și inclus în actul de proprietate, este un beneficiu rar întâlnit. La majoritatea blocurilor de apartamente, găsirea unui loc de parcare este adesea o chestiune de noroc. Imaginați-vă că veniți obosit seara de la cumpărături și găsiți locul de parcare gata pregătit chiar în fața ferestrei, de unde puteți aduce produsele direct în apartament, pe geam, fără niciun efort suplimentar.

Curtea privată și spațioasă oferă un loc minunat pentru joaca în siguranță a celor mici și pentru relaxarea în aer liber.

Apartamentul se vinde complet mobilat și este amenajat integral, cu gresie, faianță și parchet de calitate superioară, toate alese pentru durabilitate și estetică. Economisiți timp și evitați stresul de a căuta mobilă, decorațiuni sau a de face ajustări. Timpul costă bani, stresul costă ani!

Bucătăria este mobilată pe comandă, iar restul camerelor sunt dotate cu mobilier de la Mobexpert – totul este practic nou, întrucât apartamentul nu a fost locuit de la mobilare.

Imobilul este dotat cu echipamente de calitate superioară:
● Instalații sanitare de calitate: Bateriile din baie sunt importate din Italia, iar cele din bucătărie sunt marca Franke, garantând durabilitate și confort.
● Duș walk-in termostatat: Menține o temperatură constantă a apei pentru o experiență de relaxare optimă.
● Bucătărie complet echipată: Dotată cu electrocasnice de calitate superioară, inclusiv mașină de spălat vase, oferind tot ce este necesar pentru un stil de viață modern.
● Electrocasnice eficiente și încălzire fiabilă: Mașina de spălat rufe Whirlpool și centrala termică marca Buderus asigură confortul zilnic și eficiență energetică.
● Liniște și confort termic: Tâmplăria din PVC cu geam termopan marca Q-Fort, cu triplu strat de sticlă, asigură izolarea optimă și reduce zgomotul exterior.
● Sistem de iluminat Philips inteligent: Cu intensitate reglabilă în întregul apartament, iar în living, sistemul smart vă permite să controlați lumina direct de pe telefonul mobil pentru un confort suplimentar.
● Conexiune Internet și TV direct în perete: Apartamentul este dotat cu prize speciale pentru internet și cablu TV, montate direct în perete, cu două prize disponibile în sufragerie. Astfel, beneficiați de o conexiune rapid accesibilă, fără cabluri vizibile.
● Aer condiționat Samsung cu scurgere eficientă: Sistemul de aer condiționat Samsung este conectat direct la scurgerea din baie, eliminând neplăcerile scurgerilor externe și păstrând estetica blocului.
● Interfon video pentru siguranță sporită: Vedeți în timp real cine sună la ușă, pentru un plus de confort și securitate.

Poziția este una exceptionala! Acces rapid la Carrefour, piata, farmacie, stație de taxi și autobuz, iar în apropiere se găsesc școli, clinici medicale, magazine și alte facilități – totul la cateva minute de mers pe jos, astfel încât să câștigați timp prețios pe care să-l puteți petrece alături de familie și cei dragi.
Drumul către centrul Craiovei poate fi parcurs cu mașina în doar 5-10 minute, pe strada cu sens unic Sfinții Apostoli, fără semafoare.

Orientarea către sud înseamnă că vă veți bucura de lumină naturală din plin pe tot parcursul zilei. Aceasta nu doar aduce un plus de căldură și luminozitate în locuință, dar contribuie și la eficiența energetică, reducând consumul de electricitate.

Locuința este perfectă pentru o familie tânără care își dorește un cămin într-o zonă bine conectată, cu facilități moderne și un mediu prietenos

De asemenea, reprezintă o alegere excelentă pentru investitori, fiind pregătit pentru închiriere sau utilizare imediată în regim hotelier pe platforme precum Booking sau Airbnb, unde un astfel de apartament se închiriază cu aproximativ 70 EUR pe noapte. Astfel, imobilul poate genera un profit net de minimum 1.000 EUR pe lună, oferind un potențial de venituri stabile și atractive. Investiția inițială poate fi amortizată în cel mult 12 ani, iar construcția, fiind una nouă, are șanse mari să se aprecieze considerabil în timp

Documentația completă, fără datorii sau alte obligații, oferă posibilitatea de achiziție imediată, cash sau prin credit, la prețul de numai 117.000 EUR.

Nu ratați ocazia de a descoperi acest apartament minunat! Contactați-ne pentru a stabili o vizionare.