Afacere | Doar 25 €/MP | Teren deschidere centura nord | Albești

Teren intravilan INDUSTRIAL situat strategic la CENTURA NORD – zona Albești, foarte aproape de Craiova. Suprafață: 4. 742 mp Deschidere: 31 m Preț actual: DOAR 25 €/mp-PRET FIX! 📍 Aproximativ 600 m de giratoriul Albești 📍 Acces rapid către DN56, DX12 și Craiova 📍 Zonă cu trafic intens și dezvoltare continuă Acesta nu este genul de teren cumpărat de cineva care caută o investiție „comodă”. Este o proprietate pentru oameni care înțeleg că marile diferențe de profit apar exact acolo unde există o problemă rezolvabilă și unde majoritatea nu mai au răbdare să analizeze. De ce este prețul atât de mic?

Pentru că: -PUZ-ul este în lucru( primăria nu poate emite certificat de urbanism momentan) -în prezent terenul nu beneficiază de acces auto direct Exact aceste aspecte au generat însă diferența uriașă dintre prețul actual și valorile existente pentru terenurile bine poziționate din zona CENTURA NORD. În acest moment, terenul se vinde la aproximativ 25 €/mp, în timp ce terenurile comparabile din zonă, care au acces rezolvat, documentație pregătită și permit începerea rapidă a construcției, ajung frecvent la valori de aproximativ 80–90 €/mp.

—Pentru persoanele interesate serios, există soluții perfect legale care pot fi discutate pentru rezolvarea accesului. (Noi qm identificat cel puțin TREI soluții diferite) Din punctul nostru de vedere, aici poate exista un scenariu investițional foarte interesant pentru cine are răbdare, capital și viziune: -Exemplu STRICT ca scenariu posibil și opinie personală: achiziție teren: 119. 000 € investiții suplimentare estimate pentru rezolvarea situației accesului și dezvoltarea proprietății: aproximativ 20. 000–40.