Un teren ideal, parcelabil pentru cei care își doresc liniște, aer curat și totuși proximitatea orașului. Cu o suprafață de 860 m², lățime de 16,5 m și deschidere excepțională de 50,8 m, terenul este perfect pentru o casă spațioasă, cu grădină și curte generoasă.

Beneficii pentru viitorul proprietar
Spațiu și libertate – suprafața și deschiderea permit construcția unei case mari, cu terasă, grădină sau chiar piscină.
Liniște și aer curat – un cartier ferit de aglomerație, unde diminețile sunt senine și serile liniștite.
Confort urban – toate magazinele, școala și transportul public sunt la câteva minute distanță.

Avantaje economice

Potențial de dezvoltare și investiție:
Parcelare în 4 loturi mai mici (cu deschidere de 12,7 m).
Posibilitate de revanzare a loturilor cu un preț de 250 euro/mp
Construirea unor case individuale sau duplexuri pentru revânzare cu profit.

Localizare și acces

10 minute cu mașina până în centrul Craiovei (Str. Brestei) – 10 minute cu mașina.
Stația de autobuz linia 2B – la doar 6-7 minute de mers pe jos (aprox. 500 m), langa Shaormeria Sultan.
De la stația de autobuz până la teren: 2 minute cu mașina sau 10 minute de mers pe jos pe Str. Poligonului.

Facilități în apropiere

Lidl Brestei – 7 minute cu mașina.
Profi – 1,4 km (15-18 minute de mers pe jos sau 3 minute cu mașina).
Școala Gimnazială “Ion Creangă” – 5 minute cu mașina sau aprox. 20 de minute pe jos.
Acces rapid la utilități – apă, gaze și curent electric chiar la limita proprietății.

De ce merită acest teren?

Poziționare excelentă – aproape de oraș, dar într-o zonă liniștită
Utilitatiile de baza: Apa, gaze si curent la poartă
Dimensiuni ideale pentru o casă modernă
Preț sub nivelul pieței
Potențial de investiție pe termen lung

Brestei, Str. Poligonului nr. 114 – 860 m²

Un teren care îți oferă libertatea de a construi ACASĂ așa cum ai visat sau șansa de a dezvolta un proiect imobiliar profitabil.
Prețul pentru achiziția întregului teren este de doar 210 €/m², o valoare excelentă raportat la piață.
În zona Brestei, terenuri similare se vând și cu până la 250 €/m², în funcție de poziție și suprafață.
Prin urmare, această proprietate reprezintă o oportunitate rară, ideală pentru cei care își doresc să cumpere sub valoarea reală de piață și să investească inteligent.