Imaginează-ți dimineți liniștite în propria curte, lumină naturală în fiecare cameră și spațiu suficient pentru ca fiecare membru al familiei să se simtă cu adevărat „acasă”.
Mai mult decât o simplă locuință, această proprietate îți oferă și oportunitatea unui mic business chiar în fața casei — un avantaj rar într-o zonă centrală și foarte accesibilă din Craiova.

🏠 Această casă este alegerea ideală pentru o familie cu copil care caută:
✔ siguranță și intimitate
✔ spațiu generos pentru viața de zi cu zi
✔ curte proprie pentru joacă, relaxare și timp petrecut împreună
✔ acces rapid către școli, magazine, transport public și zone comerciale
Un mare plus îl reprezintă spațiul comercial separat din fața proprietății, perfect pentru un mic magazin, birou, salon sau activitate independentă — o sursă reală de venit suplimentar.
Este genul de proprietate care oferă atât confort rezidențial, cât și flexibilitate financiară.

📐 Proprietatea este amplasată în zona bine conectată Piața Gării și dispune de:
Teren total: 333 mp – suficient pentru curte verde, zonă de relaxare și spațiu pentru copii
Suprafață construită casă: 144 mp – camere aerisite și bine proporționate
Compartimentare practică:
4 camere luminoase
baie
bucătărie
Spațiu comercial frontal: 30 mp – vizibilitate bună și acces separat
Curte proprie cu potențial de amenajare exact după stilul familiei tale
Totul este gândit pentru confort, intimitate și adaptabilitate în timp.

🧱 Un diferențiator major al acestei case este:
🏗 posibilitatea de personalizare a finisajelor
Îți poți crea locuința exact așa cum îți dorești, fără compromisuri impuse de renovări vechi sau soluții făcute pentru alți proprietari.

💰 Zona Piața Gării rămâne una cu cerere constantă, datorită:
poziționării centrale
accesului rapid către puncte importante ale orașului
-7 min fata de Gara
-4 min Liceul Tudor Arghezi
-6 min Lidl Market
rarității proprietăților cu teren + spațiu comercial
Acest tip de imobil oferă:
✔ stabilitate bună a valorii în timp
✔ potențial de închiriere pentru spațiul frontal
✔ atractivitate crescută la revânzare
Prețul se aliniază corect pieței pentru o proprietate mixtă (rezidențial + comercial) într-o zonă cu trafic și interes ridicat.

📞 Dacă îți dorești o locuință spațioasă, cu curte proprie, într-o zonă bine conectată și cu un avantaj comercial rar întâlnit, această proprietate merită văzută.
👉 Programează o vizionare și descoperă potențialul real al acestei case!