Apartament 2 camere decent- Craiovița Nouă zona Cinematograf-Niela

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Craiovița Nouă, zona Cinematograf, una dintre zonele cunoscute și bine dezvoltate ale Craiovei. Apartamentul este semidecomandat și are o suprafață utilă de 37,84 mp, fiind o variantă potrivită atât pentru o persoană sau un cuplu, cât și pentru cei care caută o proprietate cu potențial de investiție. Poziționarea la parter poate reprezenta un avantaj important pentru persoanele care nu își doresc să urce zilnic scările, dar și pentru cei care caută o proprietate ușor accesibilă. De asemenea, apartamentul poate fi potrivit și pentru amenajarea unui birou.

Proprietatea necesită renovare,acesta fiind motivul pentru pretul competitiv, ceea ce îi oferă viitorului proprietar posibilitatea de a o transforma complet după propriile preferințe, fără să fie nevoit să păstreze finisaje sau amenajări care nu îi plac. Este, astfel, o proprietate potrivită pentru cine dorește să își creeze de la zero un spațiu modern sau pentru un investitor care urmărește să amenajeze și să valorifice ulterior apartamentul.

Încălzirea este asigurată prin sistemul de termoficare, însă blocul beneficiază de coloană de gaze, ceea ce îi oferă noului proprietar posibilitatea de a-și instala o centrală termică, cu respectarea procedurilor și obținerea aprobărilor necesare. Apartamentul are vedere între blocuri, într-un cadru urban specific zonei, și este orientat către nord. Această orientare poate reprezenta un avantaj în lunile călduroase, deoarece locuința este mai puțin expusă razelor directe ale soarelui și își poate menține mai ușor o temperatură plăcută pe timpul verii.